1980〜1990年築, 専有面積39.68㎡〜59.68㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+8.1%
足立区
49.4万円/㎡
前年比-0.8%
ロイヤルハイツ東綾瀬公園
東京都足立区谷中一丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩7分
1985年築 / 4階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 49.68㎡の場合
相場
3,009万円
60.6万円/㎡
1,298
2,439
3,579
4,720
AI査定結果
推定相場価格
3,009万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,439万円〜3,579万円
49.1万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月16日
ロイヤルハイツ東綾瀬公園
2,980万円（60.0万円/㎡）/ 2階 / 49.68㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 2,980万円 | 60.0万円 | 2階 | 49.68㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,680万円 | 57.0万円 | 4階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は50.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | ロイヤルハイツ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 2,980万円 | 60.0万円 | 49.68㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2022/03/08 | グリーンパーク第14綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅14分 | 2,199万円 | 45.4万円 | 48.42㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | SRC |
| 2025/03/20 | グリーンパーク第20綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 3,180万円 | 60.8万円 | 52.31㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/19 | グリーンパーク第12綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅10分 | 2,990万円 | 55.9万円 | 53.52㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/05 | グリーンパーク綾瀬公園通り 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅12分 | 1,998万円 | 49.1万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | SRC |
| 2022/03/11 | モアステージ綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅12分 | 2,599万円 | 51.0万円 | 50.99㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/19 | グリーンパーク綾瀬公園通りII 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,600万円 | 45.0万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | SRC |
| 2023/09/27 | グリーンパーク第10綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 51.2万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/24 | 東和中央マンション 足立区東和三丁目 | 亀有駅13分 | 2,690万円 | 45.8万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/27 | グリーンパーク第6綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,780万円 | 52.4万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2023/02/20 | ハイコーポ北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅6分 | 1,980万円 | 45.5万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/13 | グリーンプラザ綾瀬II 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,380万円 | 47.9万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2022/04/25 | グリーンパーク綾瀬リバーサイド 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,490万円 | 49.6万円 | 50.16㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/27 | グリーンキャピタル亀有 足立区東和二丁目 | 亀有駅12分 | 2,580万円 | 59.4万円 | 43.43㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2021/12/19 | 秀和綾瀬レジデンス 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,580万円 | 45.1万円 | 57.2㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/13 | MKキャッスル 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,980万円 | 52.3万円 | 57㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、足立区では0.8%下落しています。
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東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造
ワコーレ五反野II
東京都足立区足立二丁目
東武伊勢崎・大師線 / 五反野駅 徒歩 8分
1989年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
ベルシャトゥ五反野
東京都足立区青井一丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 14分
1995年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
センチュリー西新井II
東京都足立区谷在家二丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 5分
1998年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 11分
1981年築 / 5階建 / 31戸 / 鉄骨造造
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東京都足立区扇三丁目
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東京都足立区竹の塚四丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
1991年築 / 6階建 / 6戸 / RC造